西安

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基本信息

参考均价9000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅 水景地产

建筑类别

独栋

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.35 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

35% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2012年4月15日已开盘

入住时间

2014年10月已交房底

物  业 费

1.20元/㎡·月

物业公司

中强物业

开  发 商

陕西森纳房地产开发有限责任公司

产权年限

70年

预售许可证

高房预售字第2012007号

售楼地址

西安经济技术开发区(泾河工业园)陕汽大道1号

物业地址

泾河工业园陕汽大道1号(泾渭南路与泾渭1路交汇处)

项目简介

银河湾御泉72坊天正·银河湾项目的别墅。

周边配套

中小学:泾渭小学、泾渭中学、长庆子校、剑桥英语文化培训学校、高新教育集团泾河分校、交大经发高中、大学城等;
综合商场:佳惠购物广场、家乐福购物中心、金三角商城、巴娜娜酒城、油城商场、泾渭分明国际会议休闲旅游度假中心、6000亩湿地公园、未央湖以及项目自身待建中的2万平方米大型购物超市、星级商务度假酒店、5000平米龙脉温泉会所、国学书院、10万平米休闲商业街;
医院:长庆医院、长庆职工医院、陕汽医院、泾渭医院等;
银行:工商银行、建设银行、农业银行、西安市商业银行、邮政储蓄、陕西信合等;
其他:1000亩原生态湿地公园、2000米滨河城墙景观文化艺术长廊等。

小区配套

小区内配套:101℃温泉入户。

交通状况

公交线路:乘315路、316路、318路、319路在长庆东路西口站下车;
地铁线路:地铁2号线延伸线。

交付标准

暂无数据

车位信息

每户一车位,车位配比为1:1