西安

楼盘主页详细信息户型图楼盘相册房价走势楼盘点评楼盘动态
基本信息

参考均价6800元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

景观居所 低密居所

建筑类别

独栋 联排 双拼 叠拼

装修状况

暂无数据

容  积 率

1.2 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

40% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

高层1-3号楼2016年3月19日已开盘

入住时间

2016年9月30日别墅和高层已交房

物  业 费

1.80元/㎡·月

物业公司

阳光城集团陕西物业管理有限公司

开  发 商

阳光城集团西安分公司

产权年限

70年

预售许可证

咸房预售字第2015032号

售楼地址

世纪大道与上林路十字向北800米

物业地址

西咸新区沣东新城世纪大道与上林路十字向北500米

项目简介

阳光城集团是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业,上市代码为000671,公司于1995年始创于福州,2012年管理总部迁至上海。截至2015年4月,阳光城集团已进入福建、上海、江苏、浙江、陕西、甘肃、山西、广西等省市发展,同时,凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值,获得2015中国房地产开发企业500强第22及运营效率10强第1、中国房地产百强企业第23及成长性TOP10第1、2014中国房地产上市公司综合实力100强第29及风险控制5强第3等荣誉。经过多年产品专业打造及提炼,阳光城集团逐步形成包括住宅和商业两大类产品体系,例如城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅、商务办公、商业综合体等,涵盖全方位生活所需,力争让每一个不同的梦想,尽享阳光的品质。 阳光城壹号7500亩恢弘规划,6年倾力筑城。阳光城壹号位于与浦东同级的第七新区——西咸新区,沣东新城丝路经济带能源金融贸易区,毗邻西咸管委会。 阳光城壹号项目整体规划涵盖有低密河景别墅,花园洋房、品质高层、及商业综合体,2万平米商业街。 阳光城壹号一期西西安小镇525亩,总建筑面积25万平方米,建筑风格以西班牙、托斯卡纳为主,采用地上三层,局部四层的建筑形态,建筑面积在240-390㎡之间。600多套套别墅、400多套洋房已于2013年年底全部交房。社区拥有建筑面积为2500平米的会所。小区的园林景观,全部采用五重园林设计手法,整个小区一年四季、四季有景、四景不同,真正体现到林间漫步的感觉。为保证业主入住时就能享受成品的园林景观,同时引进树龄均为20-30年以上的成品乔木,不截枝不截杆,全冠移植。 阳光城壹号二期巴塞阳光,总占地167亩,由40栋联排别墅和7栋景观高层组成,别墅产品建筑面积在250—380㎡之间,建筑风格展现纯味西班牙风格,采用地上三层,局部四层的建筑形态,园区内全部采用全新台地景观设计,保证每户私密性的同时真正做到人车分流。目前推出的是巴塞阳光墅区景观的高层产品,是阳光城集团以别墅的标准打造的高层住宅。占地61亩,总建面26万平方米,共7栋高层和一栋商铺及一栋3000平米幼儿园组成,建筑设计是以新古典风格为主,面积区间93—144㎡,项目整体绿化率38%,容积率2.3,小区的园林景观全部采用超五重园林的设计手法,其中乔木、 灌木30余种、草花20余种,保证整个小区四季有景、四景不同,真正体现林间漫步的感觉。另外,高层于2016年9月份交房,为保证您入住时就能享受成品的园林景观,我们特地全冠移植胸径在三十公分以上的成树。 阳光城壹号三期蔷薇溪谷,总占地434亩。包括叠拼别墅、双拼别墅、品质洋房及河景高层;叠拼别墅面积在160㎡- 180㎡,考究自然与建筑的结合,建筑风格运用了诸多法式元素,如廊柱、雕花、仿石贴面等,凸显恢弘气势,强调豪华气派的居住空间。蔷薇溪谷法式花园洋房,6+1纯正设计,140㎡与160㎡两大生活空间,一、二楼附带大花园,三楼有大露台,六楼顶跃产品,,集合沣河湾区、唯美庭院、墅区园林、域外风情多重价值。小区内每一处规划和细节均源于阳光城对高品质生活的不懈坚持,产品面积78-118平米阔景高层在售中。

周边配套

商业配套:沣东新城三桥商业街,双向十车道以全线贯通,沿街而建的华润万象城、华润万家西北旗舰店、瑞典宜家、大明宫建材城等多个大型商业体;
学校及医疗配套:本项目所在区域教育资源丰富,陕师大附中附小、西工大启迪中学、清华附中、中加国际学校、高新一中一小等一站式教育资源。同时政府在未来三到五年内预计将建成多家省市级重点中小学及多家三甲综合医院,满足区域内教育及医疗的不同需求。
景观资源:区域内拥有水量充沛的沣渭三角洲湿地公园,沣河沿线主题滨河景观带;目前沣东湿地公园南段已对外开放;
其他: 项目北面是占地1000多亩地的西咸新区管委会。

小区配套

规划有商业综合体、一流商超,星级影院,阳光天地shopping mall等,以及多条风情商业街,将于陆续建成营业。有3所国际幼儿园,其中一所新加坡吉的堡国际双语幼儿园于2016年开学,一所西北工业大学附属小学阳光城直属分校,即将开工建设;

交通状况

公交线路: 后卫寨乘坐社区巴士直达小区。 后卫寨乘坐副13路公交直达小区; 后卫寨乘K630路、59路、21路、13路至世纪大道(奥林匹克花园)站下车,步行800米即到; 361路公交车,后卫寨到西咸大厦。 362路公交车,北客站到西咸大厦。
地铁线路:地铁1号线至后卫寨转乘社区巴士。

交付标准

暂无数据

车位信息

花园洋房全部采用地下停车位,车位比1:1