西安

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基本信息

参考均价32000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

低密居所 特色别墅 旅游地产

建筑类别

独栋

装修状况

毛坯,公共部分精装修

容  积 率

0.16 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

40% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

暂无数据

入住时间

2014年4月1日已交房

物  业 费

2.00元/平方米·月

物业公司

西安汇馨物业管理有限责任公司

开  发 商

汇鑫集团

产权年限

70年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

长安区沣峪口西环山路南高冠河畔

物业地址

沣峪口西环山路南高冠河畔

项目简介

群贤别业位于世界地质公园秦岭北麓的龙脉之畔,高冠与祥裕两河的交汇之处。东望沣峪口,北接环山旅游公路,西太公路连接城市,以活水为脉络,65樽西班牙风格独栋别墅点缀其间,500-800平米王者空间,户户临水。 群贤别业独拥原生绿色的生态庄园、私享千亩一品花卉博览园,退一步享青山绿水好风光,进一步拥私家会所待座上亲朋。

周边配套

教育:西北工业大学,西安建筑科技大学,西安工程学院,西安电子科技大学;
商业配套:东大商业,西安奥特莱斯;
餐饮娱乐:南山温泉,秦龙温泉酒店,高科度假酒店,亚建高尔夫;
人文景观:一品长安花卉博览园。

小区配套

小区内配套:社区会所、地下停车位、社区商业、社区健身设施、社区景观、安防设施。

交通状况

公交线路:921路,916路,408路到体院沣峪口校区站下车。

交付标准

暂无数据

车位信息

共130个,地下停车位2个/户,车位比为1:2