西安

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基本信息

参考均价15000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

宜居生态地产 水景地产

建筑类别

独栋 联排

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.75 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

35% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2014年6月15一期已开盘

入住时间

1期第二批次预计2017年9月交房

物  业 费

暂无数据

物业公司

戴德梁行

开  发 商

陕西枫泓房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

【泾】房预售字第2013002号

售楼地址

凤城七路(文景路向东200米)

物业地址

西咸新区泾河新城秦汉大道西侧处▪

项目简介

卢卡小镇位于西咸新区泾河新城,紧邻秦汉大道,区域内“四纵五横”立体式交通,包茂高速,秦汉大道、西咸北环线、机场高速即时连接;毗邻西安市府,经济腾飞、繁华聚焦,未来西安城市“后花园”,高舒适度生活板块之一,现代田园城市宜居新城; 卢卡小镇项目总占地约1046亩,总建面约150万㎡,分多期开发。其中一期总建面约6万㎡, 私享千亩湿地公园,形成独特的“一河双湖”环绕格局,让您与自然零接触,集群式配套。

周边配套

学校:育才小学、崇文中学、西安理工大学高科技学院、逸夫小学、泾干中学;
商场超市:乐华欢乐世界商业街、奥特莱斯购物广场、泾阳县城各大商超配套;
医院: 崇文医院、泾阳县医院;
景观:邓国渠公园,崇文塔旅游景区公园,泾河湿地公园;
欧洲风情商业街、沿街底商、集中商业;

小区配套

暂无数据

交通状况

驾车:沣泾大道、秦汉大道、正阳大道;“四纵五横”立体式交通,包茂高速,秦汉大道、西咸北环线、机场高速即时连接。

交付标准

暂无数据

车位信息

车位配比为1:1