西安

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基本信息

参考均价27000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

水景地产 湖景地产 旅游地产

建筑类别

独栋 双拼

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.55 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

60% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2013年12月23日一期1-11号楼已开盘

入住时间

2017年10月30日一期已交房

物  业 费

5.50元/㎡·月

物业公司

暂无数据

开  发 商

西安华海酒店投资股份公司

产权年限

40年

预售许可证

市房预售字第2013195号

售楼地址

欧亚一路与浐河西路交汇处华海湖滨会馆湖心岛

物业地址

浐灞欧亚一路与浐河西路交汇处

项目简介

华海湖滨会馆项目总占地300亩,建面仅13万方,容积率0.55,绿化覆盖率达60%,建筑密度20%.项目建筑设计由同济大学建筑设计研究院担当建筑设计。整体规划以中国古典山水园林为蓝本,沿袭汉唐建筑精髓,高端公寓绕其分布。 华海湖滨会馆独拥10万㎡私家内湖,东面市政绿化带界面。项目分两期开发,目前一期为酒店主体和13套双拼别墅,面积为550㎡。项目内引入灞河活水入园,开发地底温泉入户,别墅栋栋亲水,户户湖居,宜商、宜居。

周边配套

学校:赵村小学,未来之星幼儿园,金太阳幼儿园,智慧树幼儿园,西安市未央区上水腰小学,西安市未央区广大门小学;
购物:湖畔便利店,永快商店,永快商店,赵北便利店超市,赵北便利店超市,天乐平价超市,果丽日用百货;
生活:中国银行ATM,中国银行ATM,中信银行ATM,中国邮政储蓄银行ATM(北辰大道中段支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(永城路);
娱乐:浐灞滋水公园;
餐饮:西安锦江国际酒店-柏林咖啡厅,华海五星级酒店

小区配套

暂无数据

交通状况

公交线路:可乘坐931路、932路、530路、610路等在赵村站下车;滋水公园[公交站](浐灞旅游1号线),欧亚大道[公交站](浐灞旅游1号线,浐灞旅游2),浐河东路北口[公交站](浐灞旅游2),浐河东路[公交站](530);
地铁线路:可乘坐地铁3号线桃花潭站、规划中的地铁7号线。

交付标准

暂无数据

车位信息

地下车位,车位配比:1:2