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京沪两地个人购房贷款投放近半年逐月下滑

2017-09-23 13:30
来源:上海证券报
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责任编辑:aili

新一轮房地产调控以来,京沪两地个人购房借款投进现已接连近半年出现逐月下滑。记者依据公开数据计算,上海今年前8个月个人购房借款仅投进了2016年全年的40%左右。

房地产

 

据上证报21日音讯,到8月末,北京新增个人购房借款比年头增加1233.3亿元,比上年同期少增390亿元,同比增加27.4%,该增速比2016年11月43%的前史高点回落15.6个百分点。

比照2016年全年2969亿元的住户借款宽口径,北京市前8个月的1233亿元投进节奏“缩水”在六成以上。

分月份来看,3月是个人购房借款增速下滑的“分水岭”。彼时“3·17”北京楼市调控新政一出,北京个人购房借款月度新增额(剔除财物证券化等要素。下同)从1月、2月份的207.6亿元、244.7亿元骤降至3月的144.7亿元。

接下来的二三季度,个人购房借款月度新增额持续下滑,4月至7月份别离为159亿元、154.2亿元、122亿元、118.3亿元,8月新增额再创今年以来最低水平,仅为82.9亿元。

上海也出现相同的趋势。到8月末,上海市本外币个人住房借款余额同比增加21.8%,环比和同比别离下降2个百分点和21.3个百分点。

据记者计算,今年前8个月上海市新增个人购房借款增加1386.35亿元,与2016年全年新增的3352.4亿元比较,仅占41%。

不过上海房贷拐点发生在4月份,但后续跟北京房贷发放形势趋同。数据显示,一季度上海个人住房借款投进尚在200亿元以上,1月至3月份别离为234.4亿元、223.1亿元、218.5亿元。

二季度上海住房借款投进量快速下降,逐月降至186.2亿元、154.86亿元、172.17亿元。三季度持续连续下降趋势,7月份新增量仅为106.84亿元,8月新增量再创新低为90.28亿元,不到1月份的四成。

(原标题:京沪个人房贷近半年逐月下滑)

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