根据楼盘拿证备案计划，8月份，西安市场至少将有65家以上楼盘计划推售新房，房源总数或达2万套，推售面积预计在230万㎡以上。
房源足虽是颗定心丸，但这并不意味着就高枕无忧。在买房这事儿上，好多人可吃了“犹豫等待”的亏，等得心惊肉跳，等得心灰意冷，最终只能望房兴叹。
01
每年的夏日，都让人心里“忐忑不定”的。
依常规，这是一年傍边的冷季，开发商和购房者势均力敌，一个不看不买，一个想卖不卖，基本都是一种相持的局势，在这种对阵博弈里，很难有一个会先退后一步，这种状况往往会继续到8月中下旬，房企为备战金九银十，这时分常常会主动抛出许多“诱饵”，在激烈的引诱之下，购房者才连续返场。
本年却大不相同，本该是冷季开始的六月份，疯魔的商场丝毫没有减速的痕迹，而政府轮流甩出的“大招”，愣是拽住了楼市的缰绳。
及至7月，商场骤冷，原先想趁着这一波上涨行情快速出货的房企，不得不自降身段，调低价格预期。各家的销使拓客团队，冒着盛暑四处截胡，不胜其烦的售楼电话，几乎要呼死个人。
从七月份开始，商场出现了一个新状况，那就是若证件不齐，鲜少有正规项目敢去排号。你去问的时分，她总说“只咨询不排号，开盘的时分会提早告诉你”。
而“会玩”的开发商则说，你去先打印下个人的征信陈述，凭征信陈述来排号，不收费。另外，最近购房时，除了征信陈述以外，你还得去填一个“购房资历审阅申请表”，这在之前是没有过的。
根据创典监控的开盘数据显示，7月份全市约有18家项目开盘，全体推货5162套，开盘当日实践成交2654套，全体去化率约为51%，房源以高层及洋房为主。
7月份已开盘项目，高层全体均价在9800元/㎡左右。受限于拿证10天内开盘的规定，各家楼盘认筹时刻有限，加之限购及张望增多，蓄客显着缺乏，许多项目蓄客还不到一半，就不得不开盘推售。
02
从8月份的推盘方案看，加上已拿证的存量新房，商场供给量非常足够。尽管房源供给方案仅供参考，实践推售还要视拿证节奏而定。
房管局早前发布的各家楼盘房源供给方案，这也是出于安稳商场的考虑，公开通明的推盘方案，减低了信息不对称造成的惊惧情绪蔓延。
足够的房源供给，关于8月的商场，尽管是颗定心丸，但这并不意味着就无忧无虑。
在买房这事儿上，好多人可吃了“犹疑等候”的亏，等得心有余悸，等得灰心丧气，终究只能望房兴叹。
商场变化多端，有些预判是靠不住的!所以适宜自己的就是最好的，价格、方位能承受那就能够买。
毋庸置疑，西安楼市现已向着有利于购房者的方向开展了，但是踩准点、买到好房子才是最关键的。
能够等，等是为了比及适宜自己的抱负楼盘;能够不等，不等是为了在房价“打盹儿”的时分，拿下一套高性价比的房子。
但不管怎么说，若关于未来房价心里没底，那就好好上班，好好攒银子，遇到适宜的，赶忙一举拿下，那时心里也就不慌了。
（原标题：8月还有2万套房源供应 买房等还是不等?）
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